Домой / АвтоЗакон / Автовладельцы смогут оформить машиноместо в собственность

Автовладельцы смогут оформить машиноместо в собственность

В Госдуму внесен законопроект, согласно которому гараж, а также место на стоянке можно будет оформить в собственность на правах недвижимого имущества. Их можно будет передать по наследству, продать или распорядиться иным образом.

В новом законопроекте, который предложил глава комитета Госдумы по законодательству Павел Крашенинников, прописан порядок приобретения, эксплуатации и продажи машиномест в «народных гаражах», под многоквартирными жилыми зданиями, в гаражных кооперативах, на придомовых, крытых и иных автостоянках. Об этом он рассказал в интервью «Российской газете».

Законопроект определяет, что и гараж, и машиноместо — недвижимость, подлежащая кадастровому учету и регистрации права собственности. Причем машиноместо может регистрироваться как участок, предназначенный для стоянки и хранения машины.

Сейчас при продаже машиноместа, если оно находится, например, в «народном гараже», нужно общее согласие других владельцев и в первую очередь продавец должен предложить свое место им. В новом законе оговаривается, что владелец может продать свое место кому угодно.

Закон по регулированию гаражных прав требуется, чтобы потом не возникало ситуаций, когда человек за большие деньги приобрел место в так называемом «народном гараже», а в итоге чиновники на том основании, что стройка не была согласована, грозят снести незаконное строение. Поэтому права автовладельцев должны быть закреплены, чтобы их не могли нарушить «ни чиновники с папками, ни дяди с большими кошельками».

Самые актуальные новости автомира

Geely Emgrand GS приедет в Россию 2017
Geely Emgrand GS приедет в Россию 2017

БМВ Х5 2017 2018 цена характеристики фото
БМВ Х5 2017 2018 цена характеристики фото

LEXUS IS 2017
Новый LEXUS IS 2017

Любой гараж, который является законным, оформлен по всем правилам, снести можно только по договору и с соответствующей выплатой.

Сложнее обстоят дела с автостоянками под жилыми домами. Здесь многослойная структура, потому что кроме дорог, расположенных внутри гаража, есть еще многоквартирный дом. Тут проще объединяться в гаражное товарищество собственников гаражей. В законопроекте детально прописаны процедуры создания и ликвидации товариществ и гаражных кооперативов.

Обычные автостоянки — просто огороженные места на земле — в собственность выделяться не будут, потому что это общее имущество многоквартирного дома, наряду с таким имуществом, как лестничные клетки, технические подвалы или крыша. А вот стоянки, которые город или поселок выделил вне дома, могут быть объектом собственности, но может быть и другая форма, когда весь стояночный комплекс для многих машин просто сдается в пользование автовладельцам.

Самые актуальные новости автомира

VOLKSWAGEN AMAROK 2017 технические характеристики и фото
VOLKSWAGEN AMAROK 2017 технические характеристики и фото

AUDI R6
Новый спорткар AUDI R6 готов к дорожным испытаниям

Киа Мохаве 2017: стали известны о рестайлинге и цене
Киа Мохаве 2017: подробности о рестайлинге и цене

Baic Senova D50 в России
Baic Senova D50 в России

Все вышеперечисленное предлагается внести в качестве поправок в Гражданский кодекс и в Градостроительный кодекс. А на втором этапе это должно стать законом о гаражах и гаражных объединениях, который упорядочивает оборот данного имущества, в основном потребительского назначения. Кроме того, что гаражи станут объектом недвижимости, закон регулирует и их содержание и противопожарные меры.

Источник: zr.ru

Ознакомьтесь также

Land Rover Series II от Cuthbertson: "динозавр на гусеницах"

Land Rover Series II от Cuthbertson: «динозавр на гусеницах»

Конкретно этот экземпляр Land Rover Series II, который в скором времени пустят с молотка, был ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Яндекс.Метрика